Conditions d'occupation des studios

 

La fontaine chaude 02m

CONDITIONS DE LOCATION

 

CONDITIONS COMMUNES AUX TROIS STUDIOS :

OCCUPATION ET LOCATION.

Les studios peuvent accueillir un nombre maximum de 2 personnes.

Un petit animal peut être accueilli, gratuitement, aux conditions suivantes : posséder sa propre couchette, sa propre litière, et ne pas utiliser les lits, les tables ou chaises ; Les LOCATAIRES doivent impérativement effacer toute trace de son passage (respect de l’hygiène des locataires suivants).

 

​SUR ACCORD PREALABLE AVEC LA MANDATAIRE:

Les arrivées se font le samedi après 16h

Les départs se font le samedi avant 12h,

 

L’occupation des studios est sous la responsabilité des LOCATAIRES, suivant les conditions générales en vigueur pour les locations saisonnières, notamment dans le respect du repos des voisins curistes.

L’entretien des studios incombe aux LOCATAIRES tout au long de leur séjour, qui s’obligent à les remettre en bon état matériel et de propreté au moment de leur départ, afin d’être remis en bon état de propreté aux LOCATAIRES suivants.

Le LOUEUR ou son MANDATAIRE s’oblige à fournir aux LOCATAIRES ses studios en bon état d’équipements, de mobiliers et d’hygiène, correspondant à leur classement officiel.

A cet effet un état des lieux d’entrée et de sortie est réalisé en présence des LOCATAIRES et du LOUEUR ou de son MANDATAIRE. Il est signé par les deux Parties.

Une caution est prévue en cas d’obligation de pourvoir aux réparations de dégradations dues aux LOCATAIRES (100€ en 2018), de même qu’aux nécessités de remise en état de propreté des studios (50€ en 2018). Ces cautions sont restituées aux LOCATAIRES au plus tard 15 jours après leur départ, en fonction de l’état des lieux constaté.

Les locataires peuvent demander le service de remise en état du studio, après accord avec la Mandataire, moyennant paiement d'un forfait "nettoyage" accepté, et signalement dans l'état des lieux de sortie.

Toute dérogation à ces conditions d’occupation doit faire l’objet d’un accord préalable entre les deux PARTIES.

 

CONDITIONS CONTRACTUELLES ET FINANCIERES DE LOCATION

Suite à une demande de location, le LOUEUR fournit (poste ou Internet) une fiche de réservation ferme aux LOCATAIRES potentiels. Celle-ci précise les conditions et accords prévus initialement entre les parties, ainsi que les sommes à payer.

Des ARRHES (25% du prix de base de la location) sont demandées à l’appui du retour de cette fiche à l’adresse du LOUEUR. A compter de la date de signature de la confirmation de réservation la réservation est définitive : celles-ci sont acquises au LOUEUR et celui-ci s’oblige à honorer la location, la fiche de réservation ayant force de contrat.

Une assurance-annulation est proposée (THERMASSUR   DAX), à la convenance des  candidtas locataires.

Des options (draps, linge de toilette) sont proposées aux locataires qui en font la demande :

15€ pour une paire de draps+ taies de traversin et d’oreiller par lit pour le séjour.

15€ pour un drap de bain et une serviette de toilette par locataire + un torchon de cuisine.

Le nettoyage de ces options incombe au LOUEUR, en fin de séjour des locataires.

Cependant, à chaque changement de LOCATAIRES les protections de matelas, oreillers et traversins, fournis par le LOUEUR, et utilisées, sont changées, à la charge du loueur.

Une taxe municipale de séjour est demandée :  pour 2018:

1,32 €/j/pers pour la Résidence Thermale de Borda

0,99 €/j/pers pour la Résidence Henri IV.

Elle est perçue par le LOUEUR, qui la reverse aux services municipaux.

 

A l’arrivée des LOCATAIRES le solde de la location doit être payé, ainsi que la caution. Les LOCATAIRES doivent aussi s’acquitter de la Taxe municipale de séjour au LOUEUR. Une enveloppe affaranchie et à l'adresse du loueur est fournie à l'arrivée des locataires.

 

La fiche de réservation ferme contient tous les éléments contractuels liant le LOUEUR et le LOCATAIRE, et les coordonnées du MANDATAIRE sont alors fournies dans cette fiche.

La remise des clefs aux LOCATAIRES fait immédiatement suite à la signature de l’état des lieux; le paiement des sommes convenues est posté dès l'intallation.

 

CONDITIONS SPECIFIQUES A LA RESIDENCE DE BORDA

Une place de Parking numérotée est attribuée à chaque LOCATAIRE qui en fait la demande au LOUEUR avant son arrivée, et celui-ci transmet aux Hôtesses d’accueil la demande ainsi que le n° minéralogique du véhicule. Son prix, (36€ pour la période de cure sous réserve de modifications par la copropriété pour 2018) est payable à l’Hôtesse d’accueil (qui n’est pas le MANDATAIRE), destiné à la Copropriété, au début du séjour.

Un badge « BORDA » et une télécommande de barrière sont confiés au LOCATAIRE qui en fait la demande à l’Accueil, moyennant une caution récupérable en fin de cure.

Une connexion WIFI est attribuée par l’Hôtesse d’accueil au LOCATAIRE qui en fait la demande, moyennant une contribution de 10€ (2018) destinée à la Copropriété pour la période de cure.


En savoir plus sur les studios:        http://www.curedax.com

 

Pour tout renseignement complémentaire, nos adresses:

For more information, our addresses:

be.landjerit@gmail.com 

0601 323 860

En savoir plus sur les activités de détente à DAX et dans la Région:        http://www.France-voyage.com/92477

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